En Boada i Associats asesoramos a propietarios e inquilinos en Barcelona en la preparación de contratos de alquiler y en la resolución de conflictos durante el arrendamiento. Revisamos tu situación para definir qué necesitas negociar, documentar o reclamar.
Revisión y firma del contrato de alquiler
Antes de firmar un alquiler de vivienda, analizamos las cláusulas sobre duración, renta, garantías, gastos, conservación y entrega del inmueble. Te explicamos las obligaciones que asumes y las cuestiones que conviene aclarar con la otra parte. También estudiamos la renovación del contrato de alquiler y las comunicaciones relativas a su continuidad o finalización.
Asesoramiento a propietarios e inquilinos
Una discrepancia puede surgir por pagos, obras, reparaciones, uso del inmueble o incumplimientos del contrato. Revisamos la documentación y las comunicaciones para valorar una solución negociada y, cuando corresponda, la defensa de tus intereses en un procedimiento.
Desahucio por impago o incumplimiento
Si necesitas recuperar una vivienda alquilada, estudiamos el motivo de la reclamación, el contrato y la situación de las partes. El asesoramiento puede comprender la reclamación de rentas, las comunicaciones previas y el procedimiento de desahucio que resulte adecuado. Cada expediente requiere valorar sus circunstancias; no todos los conflictos permiten seguir la misma vía.
Documentación para la consulta
- Contrato de alquiler y anexos.
- Relación de rentas y cantidades discutidas, con justificantes.
- Comunicaciones, requerimientos y acuerdos anteriores.
- Documentación del inmueble y notificaciones recibidas.
¿Puedo consultar antes de renovar el alquiler?
Sí. Revisar el contrato y las comunicaciones antes de tomar una decisión ayuda a conocer las opciones y evitar compromisos que no se ajusten a tus objetivos.
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